/* Objekt-Detailseite (Eigenheim und Kapitalanlage). Aufbau nach Evernest-Inserat
   (quellen/Evernest_Analyse_2026-10-26.md, Abschnitt 4 und 11), Tokens aus 02_Marke_Design.md. */
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a{color:inherit}
img{display:block;max-width:100%}
p{margin:0}
h1,h2,h3{font-family:var(--serif);font-weight:200;letter-spacing:-.025em;margin:0}
em{font-style:italic;font-weight:300;color:var(--sage-deep)}
.huelle{max-width:var(--breit);margin:0 auto;padding:0 var(--rand)}
.mono{font-family:var(--mono);font-size:11.5px;letter-spacing:.06em;text-transform:uppercase}
.kicker{font-family:var(--label);font-size:12px;letter-spacing:.2em;text-transform:uppercase;font-weight:500;color:var(--sage-deep)}

/* Knöpfe aus der IMOVIA-UI */
.knopf{display:inline-flex;align-items:center;justify-content:space-between;gap:16px;min-height:52px;padding:7px 7px 7px 24px;border-radius:999px;background:var(--ink);color:var(--paper);font:500 15.5px var(--sans);text-decoration:none;border:0;cursor:pointer;white-space:nowrap}
.knopf i{display:grid;place-items:center;width:38px;height:38px;border-radius:50%;background:var(--paper);flex:none}
.knopf svg{width:15px;height:15px;stroke:var(--ink);transition:transform .5s var(--gleit)}
.knopf:hover svg{transform:translate(2px,-2px) rotate(-45deg)}
.knopf.rand{background:var(--paper);color:var(--ink);box-shadow:inset 0 0 0 1.5px var(--mist)}
.knopf.rand i{background:var(--ink)}.knopf.rand svg{stroke:var(--paper)}

/* Kopf */
.kopf{position:sticky;top:0;z-index:30;background:rgba(255,255,255,.95);-webkit-backdrop-filter:blur(14px);backdrop-filter:blur(14px);box-shadow:0 1px 0 var(--mist)}
.kopf .zeile{display:flex;align-items:center;gap:32px;height:72px;padding:0 var(--rand)}
.kopf .logo img{height:30px;width:auto}
.kopf nav{display:flex;gap:28px;margin-left:auto}
.kopf nav a{font-family:var(--label);font-size:12px;letter-spacing:.16em;text-transform:uppercase;text-decoration:none;font-weight:500}
.kopf nav a[aria-current]{text-decoration:underline;text-underline-offset:6px}
.kopf .knopf{min-height:44px;padding:5px 5px 5px 18px;font-size:14.5px}
.kopf .knopf i{width:34px;height:34px}

/* Brotkrumen */
.brot{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:8px;padding:20px 0 16px;color:var(--muted)}
.brot a{text-decoration:none}.brot a:hover{color:var(--ink)}
.brot span[aria-hidden]{color:var(--sage-soft)}

/* Galerie wie Evernest (quellen/Evernest_Galerie_2026-10-26.md): randloser Streifen unter dem Kopf, Bild 66 % breit,
   das nächste schaut rechts hinein, 8 px Fuge, Pfeile 56 px, Zähler und „Grundrisse“ unten rechts. */
/* Bilder unten ausgerichtet (Luis 27.10.2026), die Infokarte ragt leicht ins Bild (Luis 27.10.2026: „wie es davor war“) */
.buehne{position:relative;background:var(--frost)}
.spur{display:flex;gap:8px;overflow-x:auto;scroll-snap-type:x mandatory;scrollbar-width:none;overscroll-behavior-x:contain}
.spur::-webkit-scrollbar{display:none}
.spur::after{content:"";flex:0 0 calc(34% - 8px)} /* damit auch das letzte Bild vorn stehen kann */
/* Galerie fest im Querformat 3:2 (Luis 27.10.2026), passend zu allen Bildern */
.folie{all:unset;box-sizing:border-box;cursor:zoom-in;position:relative;flex:0 0 min(66%,915px);aspect-ratio:3/2;height:auto;scroll-snap-align:start;overflow:hidden;background:var(--mist)}
.folie img{width:100%;height:100%;object-fit:cover;object-position:center bottom}
.buehne.eins .folie{flex-basis:100%}.buehne.eins .spur::after{display:none}
.pfeil{position:absolute;top:50%;transform:translateY(-50%);z-index:2;width:56px;height:56px;border-radius:50%;border:0;background:var(--paper);display:grid;place-items:center;cursor:pointer;box-shadow:0 10px 15px -3px rgba(0,0,0,.1)}
.pfeil.zurueck{left:24px}.pfeil.vor{right:24px}
.pfeil svg{width:22px;height:22px;fill:none;stroke:var(--ink);stroke-width:1.6;stroke-linecap:round;stroke-linejoin:round}
.pfeil[hidden]{display:none}
.knoepfe{position:absolute;right:24px;bottom:24px;z-index:2;display:flex;gap:12px}
.zaehler,.knopf-weiss{display:inline-flex;align-items:center;gap:10px;height:45px;padding:0 20px;border-radius:999px;border:0;background:var(--paper);color:var(--ink);font:500 15px var(--sans);text-decoration:none;cursor:pointer;box-shadow:0 16px 18px -10px rgba(0,0,0,.22)}
.zaehler span{font-family:var(--mono);font-size:13px;letter-spacing:.04em}.zaehler b{font-weight:500}
.zaehler svg{width:20px;height:20px;fill:none;stroke:var(--ink);stroke-width:1.5;stroke-linejoin:round}
/* Etiketten: Raum und Ausstattungsbeispiel oben links, KI-Marke oben rechts (EU-Praxisleitfaden, Evernest), nie in der Ecke eines Knopfs */
/* Etikett im Bild: Raum und Ausstattungsbeispiel oben links (Zähler und Knöpfe unten rechts) */
.folie .etikett{position:absolute;left:16px;top:16px;font-family:var(--mono);font-size:10.5px;letter-spacing:.05em;text-transform:uppercase;background:rgba(255,255,255,.92);color:var(--ink);border-radius:999px;padding:5px 9px}
/* KI-Hinweis (Luis 26.10.2026 spät): nicht im Bild und nicht auf Karten, sondern als Satz unter der Galerie und unter den Kartenrastern */
.ki-satz{margin:18px 0 0;font-size:13.5px;line-height:1.5;color:var(--muted)}
#grundrisse,#fakten,#wohnungen,#lage,#kontakt{scroll-margin-top:96px} /* Sprungziele nicht unter dem Kopf */
.plaene{display:grid;grid-template-columns:repeat(2,minmax(0,1fr));gap:20px;margin-top:20px}
.plaene figure{margin:0}
.plaene button{all:unset;box-sizing:border-box;cursor:zoom-in;position:relative;display:block;width:100%;aspect-ratio:4/3;border-radius:18px;background:var(--paper);box-shadow:inset 0 0 0 1.5px var(--mist);padding:18px}
.plaene img{width:100%;height:100%;object-fit:contain}
.plaene figcaption{margin-top:10px;color:var(--muted)}

/* Inhalt wie Evernest: eine Lesespalte (840 px), Infokarte schiebt sich über das Bild, darunter Merkmale und Beschreibung */
.spalte{max-width:840px}
main.huelle{position:relative;z-index:3;padding-bottom:56px}
.infokarte{margin-top:-24px;background:var(--paper);border-radius:22px;padding:32px;box-shadow:0 18px 40px -24px rgba(21,21,22,.28),0 0 0 1px var(--line)}
.infokarte h1{font-size:clamp(30px,3vw,40px);line-height:1.1;margin:0 0 10px}
.infokarte .ort{color:var(--sage-deep)}
.infokarte .ki-satz{margin:0 0 14px}
.drei{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:12px 36px;margin:24px 0 26px}
.drei>div{display:flex;align-items:center;gap:12px}
.drei i{display:grid;place-items:center;width:44px;height:44px;border-radius:12px;background:var(--frost);flex:none}
.drei svg{width:22px;height:22px;fill:none;stroke:var(--ink);stroke-width:1.5;stroke-linecap:round;stroke-linejoin:round}
.drei p{display:flex;flex-direction:column;line-height:1.25}
.drei b{font-weight:600;font-size:17px}
.drei span{font-size:13px;color:var(--muted)}
.knopf.breit{width:100%;justify-content:center;gap:14px}
.nebenlink{display:block;text-align:center;margin-top:14px;font-size:15px;color:var(--ink)}
.lage-link{display:inline-flex;align-items:center;gap:8px;margin:20px 0 0 4px;font-size:15px;color:var(--sage-deep);text-decoration:none}
.lage-link svg{width:18px;height:18px;fill:none;stroke:currentColor;stroke-width:1.6}
.chips{list-style:none;margin:28px 0 0;padding:0;display:flex;flex-wrap:wrap;gap:8px}
.chips li{background:var(--frost);border-radius:999px;padding:8px 15px;font-size:14px}
.chips li.null{background:var(--petrol);color:var(--on-dark)}
.mehr-text{margin-top:28px}
.mehr-text .text{max-height:9.6em;overflow:hidden;color:#2f3536;-webkit-mask-image:linear-gradient(#000 60%,transparent);mask-image:linear-gradient(#000 60%,transparent)}
.mehr-text .text p+p{margin-top:14px}
.mehr-text.offen .text{max-height:none;-webkit-mask-image:none;mask-image:none}
.mehr{all:unset;cursor:pointer;margin-top:12px;font-weight:500;font-size:15px;text-decoration:underline;text-underline-offset:4px}
.mehr[hidden]{display:none}
/* Bänder wie bei Evernest: Überschrift in Serif, Fakten als Raster, Bezeichnung über dem Wert */
.band{padding:56px 0}
.band.grau{background:var(--frost)}
.band h2{font-size:clamp(28px,2.6vw,36px);margin-bottom:24px}
.band h3{font-family:var(--sans);font-weight:600;font-size:17px;letter-spacing:0}
.band .unter{color:var(--muted);font-size:15px;margin-top:4px}
.raster{display:grid;grid-template-columns:repeat(4,minmax(0,1fr));gap:26px 24px;margin:0}
.raster dt{font-size:13px;color:var(--muted)}
.band h3.gruppe{margin:40px 0 18px;padding-top:28px;border-top:1px solid var(--line)}
.raster dd{margin:4px 0 0;font-weight:600;font-size:15.5px}
/* Lage zum Anfassen: Wege mit Gehzeit (OpenStreetMap) */
.wege{list-style:none;margin:22px 0 10px;padding:0;display:grid;grid-template-columns:1fr 1fr;column-gap:40px;border-top:1px solid var(--line)}
.wege li{display:grid;grid-template-columns:minmax(0,1fr) auto;column-gap:12px;padding:13px 0;border-bottom:1px solid var(--line)}
.wege .art{font-weight:600;font-size:15px}
.wege .name{grid-row:2;color:var(--muted);font-size:13.5px}
.wege .zeit{grid-row:1/3;grid-column:2;align-self:center;font-family:var(--mono);font-size:12.5px;color:var(--sage-deep);white-space:nowrap}
.quelle{font-size:12.5px;color:var(--muted);margin:10px 0 24px}
.quelle a{color:inherit}
/* So lebt es sich hier: echte Fotos aus dem Umfeld */
.viertel{display:grid;grid-auto-flow:column;grid-auto-columns:minmax(0,1fr);gap:14px}
.viertel figure{margin:0}
.viertel img{width:100%;aspect-ratio:4/5;object-fit:cover;border-radius:16px}
.viertel figcaption{display:flex;flex-direction:column;gap:2px;margin-top:10px}
.viertel figcaption b{font-weight:600;font-size:15px}
.viertel figcaption .mono{color:var(--sage-deep);font-size:12px;text-transform:none;letter-spacing:0}
/* Baufortschritt: Zeitstrahl mit Datum */
.zeitstrahl{list-style:none;margin:0;padding:0 0 0 22px;border-left:2px solid var(--mist)}
.zeitstrahl li{position:relative;padding:0 0 22px 18px;display:flex;flex-direction:column;gap:2px}
.zeitstrahl li::before{content:"";position:absolute;left:-30px;top:4px;width:14px;height:14px;border-radius:50%;background:var(--paper);box-shadow:0 0 0 2px var(--mist)}
.zeitstrahl li.war::before,.zeitstrahl li.jetzt::before{background:var(--sage-deep);box-shadow:0 0 0 2px var(--sage-deep)}
.zeitstrahl li.jetzt::before{box-shadow:0 0 0 2px var(--sage-deep),0 0 0 7px rgba(76,108,111,.18)}
.zeitstrahl .datum{color:var(--sage-deep)}
.zeitstrahl b{font-size:17px;font-weight:600}
.zeitstrahl span:last-child{color:var(--muted);font-size:15px}
.zeitstrahl li.spaeter b{color:var(--muted)}
/* Ausstattung nach Bereichen */
.bereiche{display:grid;grid-template-columns:repeat(2,minmax(0,1fr));gap:28px 40px}
.bereiche h3{margin:0 0 10px}
.bereiche ul{list-style:none;margin:0;padding:0;display:flex;flex-direction:column;gap:8px}
.bereiche li{display:flex;gap:10px;align-items:flex-start;font-size:15.5px}
.bereiche svg{flex:none;width:18px;height:18px;margin-top:3px;stroke:var(--sage-deep)}
.ansprech{display:flex;align-items:center;gap:18px;margin-bottom:18px}
.ansprech .bilder{display:flex;flex:none}
.ansprech img{width:64px;height:64px;border-radius:50%;object-fit:cover;border:3px solid var(--paper)}
.ansprech img+img{margin-left:-16px}
.ansprech h2{margin:0;font-size:clamp(24px,2.2vw,30px)}
.ansprech a{color:inherit}
.knoepfe-zeile{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:12px;margin:22px 0 28px}
.hinweis-klein{font-size:13px;line-height:1.55;color:var(--muted);max-width:72ch}

/* Beispielrechnung (Kapitalanlage) */
.rechnung{background:var(--petrol);color:var(--on-dark);border-radius:24px;padding:clamp(28px,4vw,48px)}
.rechnung h2{color:var(--on-dark);font-size:clamp(28px,2.6vw,36px)}
.rechnung h2 em{color:var(--sage-soft)}
.rechnung .wofuer{color:rgba(242,246,245,.75);margin:10px 0 26px}
.rechnung dl{margin:0;border-top:1px solid rgba(242,246,245,.16)}
.rechnung dl div{display:flex;justify-content:space-between;gap:16px;padding:14px 0;border-bottom:1px solid rgba(242,246,245,.16)}
.rechnung dt{color:rgba(242,246,245,.85)}.rechnung dd{margin:0;font-family:var(--mono);font-size:14px;white-space:nowrap}
.rechnung .summe dt,.rechnung .summe dd{font-family:var(--serif);font-weight:300;font-size:26px;color:var(--on-dark)}
.rechnung .klein{font-size:13px;line-height:1.5;color:rgba(242,246,245,.6);margin-top:20px}

/* Einheiten */
.tabelle{width:100%;border-collapse:collapse;font-size:15.5px}
.tabelle th{text-align:left;font-family:var(--mono);font-size:11px;letter-spacing:.06em;text-transform:uppercase;color:var(--muted);font-weight:400;padding:0 12px 12px 0;border-bottom:1px solid var(--line)}
.tabelle td{padding:14px 12px 14px 0;border-bottom:1px solid var(--line);white-space:nowrap}
.tabelle td.zahl,.tabelle th.zahl{text-align:right}
.status{display:inline-flex;align-items:center;gap:8px}
.status::before{content:"";width:8px;height:8px;border-radius:50%;background:#3f8a5a}
.status.reserviert::before{background:#c8962c}
.tabelle-wrap{overflow-x:auto}
#wohnungen:not(.alle) tr.spaeter{display:none}
/* Wohnung aufklappen (Luis 26.10.2026 spät): Zeile antippen zeigt Daten, Grundriss und Termin für genau diese Wohnung */
tr.einheit{cursor:pointer}
tr.einheit:hover td,tr.einheit[aria-expanded="true"] td{background:rgba(255,255,255,.6)}
tr.einheit:focus-visible{outline:2px solid var(--sage);outline-offset:-2px}
.tabelle .auf{width:16px;height:16px;margin-left:10px;vertical-align:-3px;fill:none;stroke:var(--muted);stroke-width:1.8;transition:transform .3s var(--gleit)}
tr.einheit[aria-expanded="true"] .auf{transform:rotate(180deg)}
tr.einheit-mehr[hidden]{display:none}
.einheit-mehr td{padding:0 0 18px;white-space:normal;border-bottom:1px solid var(--line)}
.mehr-box{position:sticky;left:0;max-width:min(100%,calc(100vw - 2 * var(--rand)));background:var(--paper);border-radius:16px;padding:22px 24px;box-shadow:0 0 0 1px var(--line)}
/* Wohnung aufgeklappt (Luis 27.10.2026): Grundriss groß links, Kennzahlen und Räume rechts */
.mehr-box{display:grid;grid-template-columns:minmax(0,1.15fr) minmax(0,1fr);gap:28px;align-items:start}
.mehr-box .raster{grid-template-columns:repeat(2,minmax(0,1fr))}
.plan-daten h4{font:600 15px var(--sans);margin:20px 0 8px}
.raeume{list-style:none;margin:0;padding:0;border-top:1px solid var(--line)}
.raeume li{display:flex;justify-content:space-between;gap:12px;padding:8px 0;border-bottom:1px solid var(--line);font-size:15px}
.raeume .mono,.beispiel-plaene figcaption{text-transform:none;letter-spacing:0}
.raeume .mono{color:var(--sage-deep);font-size:13px}
.plan{position:relative;display:block}
.plan-gross{position:absolute;right:10px;bottom:10px;background:var(--paper);border-radius:999px;padding:6px 12px;font-size:13px;color:var(--ink);box-shadow:0 0 0 1px var(--line)}
.plan-leer{display:flex;gap:14px;align-items:flex-start;padding:22px;border:1.5px dashed var(--mist);border-radius:14px;background:var(--frost)}
.plan-leer svg{flex:none;width:36px;height:36px;fill:none;stroke:var(--sage-deep);stroke-width:1.4}
.plan-leer p{margin:0;color:var(--muted);font-size:14.5px}.plan-leer b{display:block;color:var(--ink);font-weight:600;margin-bottom:4px}
.hat-plan{display:inline-block;margin-left:8px;padding:2px 7px;border-radius:999px;background:var(--frost);color:var(--sage-deep);font-size:10.5px;letter-spacing:.04em;vertical-align:middle}
.beispiel-plaene{margin-top:40px}
.beispiel-plaene h3{margin:0 0 6px}
.plan-feld{margin-top:0}
.plan-feld img{width:100%;max-width:100%;border-radius:12px;background:#fff;box-shadow:0 0 0 1px var(--line)}
.plan-folgt{color:var(--muted);font-size:14.5px}
#wohnungen .unter{margin:-10px 0 22px}
.mehr-box .knoepfe-zeile{margin:18px 0 0}

/* Ähnliche Objekte */
.aehnlich{background:var(--frost);padding:clamp(72px,8vw,112px) 0}
.karten-hinweis{margin-top:18px;font-size:13px;color:var(--muted)}
.aehnlich h2{font-size:clamp(30px,3vw,42px);margin-bottom:32px}
.karten{display:grid;grid-template-columns:repeat(3,1fr);gap:20px}
.k{text-decoration:none;color:inherit;background:var(--paper);border-radius:20px;overflow:hidden;box-shadow:0 0 0 1px var(--line)}
.k .bild{position:relative;display:block}
.k img{width:100%;aspect-ratio:3/2;object-fit:cover}
.k div{padding:18px 20px 22px}
.k .mono{color:var(--sage-deep)}
.k h3{font-size:24px;font-weight:300;margin:6px 0}
.k p{color:var(--muted);font-size:15px}

/* Vollbild wie Evernest: dunkel, Bild ganz sichtbar, Vorschau-Leiste unten, aktives Bild in Salbei */
.lightbox{position:fixed;inset:0;z-index:60;background:#111213;color:var(--on-dark);display:none;grid-template-rows:auto minmax(0,1fr) auto}
.lightbox.offen{display:grid}
.lb-kopf{display:flex;align-items:center;gap:16px;padding:14px 18px 14px 24px;min-height:64px}
.lb-zahl{flex:none;color:rgba(242,246,245,.7)}
.lb-text{flex:1;display:flex;flex-wrap:wrap;align-items:center;gap:6px 12px;font-family:var(--mono);font-size:11.5px;letter-spacing:.05em;text-transform:uppercase;color:rgba(242,246,245,.85)}
.lb-text .ki-text{font-family:var(--mono);font-size:11.5px;letter-spacing:.05em;text-transform:uppercase;color:var(--on-dark)}
.lb-text .hinweis{text-transform:none;letter-spacing:0;font-family:var(--sans);font-size:13.5px;color:rgba(242,246,245,.7)}
.lightbox .zu{flex:none;width:46px;height:46px;border-radius:50%;border:0;background:var(--paper);color:var(--ink);font-size:22px;cursor:pointer}
.lb-spur{display:flex;min-height:0;overflow-x:auto;overflow-y:hidden;scroll-snap-type:x mandatory;scrollbar-width:none;overscroll-behavior:contain}
.lb-spur::-webkit-scrollbar{display:none}
/* Ganzes Bild auf einen Blick (Luis 26.10.2026 spät): das Bild füllt die Fläche und wird eingepasst, nie beschnitten */
.lb-spur figure{flex:0 0 100%;box-sizing:border-box;height:100%;margin:0;scroll-snap-align:start;padding:12px 88px}
.lb-spur img{display:block;width:100%;height:100%;object-fit:contain}
.lightbox .pfeil{top:calc(50% - 10px)}
.lb-leiste{display:flex;gap:6px;overflow-x:auto;scrollbar-width:none;padding:12px 18px 18px;justify-content:safe center}
.lb-leiste::-webkit-scrollbar{display:none}
.lb-leiste button{all:unset;flex:none;cursor:pointer;width:100px;height:70px;box-sizing:border-box;border:3px solid transparent;border-radius:8px;overflow:hidden;opacity:.6}
.lb-leiste button.aktiv{border-color:var(--sage);opacity:1}
.lb-leiste img{width:100%;height:100%;object-fit:cover}

/* Fuß */
.fuss{background:var(--petrol);color:rgba(242,246,245,.74);padding:56px 0 36px;font-size:14px}
.fuss .huelle{display:flex;flex-wrap:wrap;justify-content:space-between;gap:20px}
.fuss a{text-decoration:none;margin-right:18px}
.fuss .mono{font-size:11px;line-height:1.9}

/* Mitlaufende Leiste wie Evernest: erscheint, sobald die Infokarte aus dem Bild ist */
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  /* Handy: nur das erste Bild groß im Format 4:3, kein Wischen auf der Seite (CLAUDE.md Regel 7); alle Bilder im Vollbild */
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  .tabelle tr:not(.einheit-mehr) > :nth-child(2){display:none} /* Etage steht in der aufgeklappten Wohnung, Tabelle passt ohne Wischen */
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/* Weitere Bilder (Prüfung 27.10.2026): Fotos randlos im 3:2-Raster */
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