/* IMOVIA Immobilien · Unterseiten (Orte, Themen, Ratgeber, Recht)
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/* Buttons (wie Startseite) */
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/* Kopfzeile */
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/* Brotkrumen */
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/* Kopfbereich der Seite */
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.label{display:inline-flex;align-items:center;gap:9px;padding:7px 14px 7px 11px;border-radius:999px;font:500 10.5px/1.2 var(--f-label);letter-spacing:.14em;text-transform:uppercase;color:var(--petrol);background:#fff;box-shadow:inset 0 0 0 1px var(--line)}
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/* Vertrauensleiste */
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/* Fließtext */
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.prose a:hover{color:var(--ink)}
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.prose th{font:500 11.5px/1.3 var(--f-label);letter-spacing:.08em;text-transform:uppercase;color:var(--muted);background:var(--frost)}
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.box{margin:1.8em 0;padding:22px;border-radius:var(--r-lg);background:var(--frost)}
.box>*+*{margin-top:.7em}
.box-title{font:500 11px/1 var(--f-label);letter-spacing:.14em;text-transform:uppercase;color:var(--sage-deep)}
.box.note{background:#fff;box-shadow:inset 0 0 0 1px var(--line);font-size:.92rem;color:var(--muted)}
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.box.cta p{color:var(--on-dark-muted)}
.box.cta .btn{margin-top:14px}
.sources{font-size:.85rem;color:var(--muted)}
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/* Inhaltsverzeichnis */
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.toc b{font:500 11px/1 var(--f-label);letter-spacing:.14em;text-transform:uppercase;color:var(--muted)}
.toc ol{margin:10px 0 0;padding-left:1.2em;display:grid;gap:4px;font-size:.97rem}
.toc a{text-decoration:none;color:var(--ink)}
.toc a:hover{color:var(--sage-deep)}

/* FAQ */
.faq{padding:clamp(48px,7vw,96px) 0;background:var(--frost)}
.faq h2{margin-bottom:24px}
.qa{border-top:1px solid var(--line)}
.qa:last-child{border-bottom:1px solid var(--line)}
.qa summary{list-style:none;display:flex;justify-content:space-between;align-items:center;gap:18px;padding:20px 0;cursor:pointer;font:400 clamp(1.08rem,1.6vw,1.25rem)/1.32 var(--f-display);letter-spacing:-.015em}
.qa summary::-webkit-details-marker{display:none}
.qa summary i{width:32px;height:32px;border-radius:50%;background:#fff;flex:none;position:relative}
.qa summary i::before,.qa summary i::after{content:"";position:absolute;left:50%;top:50%;width:12px;height:1.5px;background:var(--ink);transform:translate(-50%,-50%)}
.qa summary i::after{transform:translate(-50%,-50%) rotate(90deg);transition:transform .35s var(--e)}
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.qa .ans{padding:0 0 22px;color:var(--muted);max-width:64ch}
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/* Stimmen */
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.voice-grid{display:grid;gap:14px}
.voice{margin:0;padding:22px;border-radius:var(--r-lg);box-shadow:0 0 0 1px var(--line);display:grid;gap:14px;align-content:start}
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.voice p{font:300 1.08rem/1.5 var(--f-display);letter-spacing:-.01em}
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/* Büro */
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/* Verwandte Seiten */
.related{padding:clamp(48px,7vw,96px) 0}
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/* Abschluss-CTA */
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.dark{background:var(--ink);color:var(--on-dark)}
.final-grid{display:grid;gap:26px;align-items:end}
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/* Ratgeber-Übersicht */
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.post{display:grid;gap:10px;padding:22px;border-radius:var(--r-lg);box-shadow:0 0 0 1px var(--line);text-decoration:none}
.post:hover{box-shadow:0 0 0 1px var(--ink)}
.post time{font:500 11px/1 var(--f-label);letter-spacing:.12em;text-transform:uppercase;color:var(--sage-deep)}
.post h2,.post h3{font:400 clamp(1.25rem,2vw,1.5rem)/1.22 var(--f-display);letter-spacing:-.018em}
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/* Fußzeile */
.foot{background:var(--petrol);color:var(--on-dark);padding:clamp(56px,8vw,100px) 0 calc(28px + env(safe-area-inset-bottom,0px));margin-top:clamp(10px,1.2vw,22px)}
.foot-cols{display:grid;gap:30px;padding-bottom:36px;border-bottom:1px solid var(--line-dark)}
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.foot ul{list-style:none;margin:0;padding:0;display:grid;gap:8px;font-size:14.5px}
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/* Mobile Leiste */
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.mbar .call{flex:0 0 50px;width:50px;padding:0;justify-content:center;background:#fff;color:var(--ink);box-shadow:0 0 0 1px var(--line),0 18px 40px -14px rgba(21,21,22,.4)}
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