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Grundrisse

Die Bilder sind Visualisierungen des Bauträgers, mit KI bearbeitet und um Nahaufnahmen ergänzt. Es sind keine Fotos der fertigen Wohnung.

Vollmöblierte Neubau-Wohnungen in Hamburg-Barmbek-Nord

Hamburg · Barmbek-Nord, 22309

ab 268.000 €Kaufpreis

ca. 26 bis 69 m²Wohnfläche

1 bis 2Zimmer

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In Hamburg-Barmbek-Nord entsteht ein neues Wohnhaus mit 102 Wohnungen und zwei Gewerbeflächen. Im ganzen Haus haben die Wohnungen ein bis zwei Zimmer und 25,5 bis 69 Quadratmeter. Die Wohnungen werden vollmöbliert verkauft: Möbel, Küche und Bad sind fertig eingerichtet. Die genaue Möbelliste fordern wir beim Bauträger an. Ein Aufzug bringt Sie ohne Stufen in alle fünf Etagen. Das Haus wird als KfW-Effizienzhaus 40 EE gebaut, es braucht also wenig Energie.

Wohnungen und Grundrisse

Die Wohnungen werden vollmöbliert verkauft. Die Bilder zeigen als Beispiel die Einrichtung einer 2-Zimmer-Wohnung, kleinere Wohnungen sind anders eingerichtet. Die genaue Möbelliste fordern wir beim Bauträger an. Tippen Sie auf eine Wohnung: Dann sehen Sie Grundriss, Räume und Preis.

WohnungEtageZimmerFlächeKaufpreisStatus

Weitere Grundrisse als Beispiel

Diese Wohnungen sind gerade nicht im Angebot. Die Grundrisse zeigen, wie die Wohnungen im Haus geschnitten sind.

Wohnung 13 · 2 Zimmer, 54,01 m² · Grundriss als Beispiel
Wohnung 3 · 1 Zimmer, 28,57 m² · Grundriss als Beispiel

Weitere Bilder

Außen
Außen
Außen, Visualisierung (Fotomontage)
Außen

Fakten

Typ
Neubau · Wohnungen
Zimmer (freie Wohnungen)
1 bis 2
Wohnfläche (freie Wohnungen)
ca. 26 bis 69 m²
Wohnungen im Angebot
15 frei, 5 reserviert
Ort
22309 Hamburg
Angebots-Nr.
HAMBURG-853815

Kosten

Kaufpreis
ab 268.000 €
Preis pro m²
ab 9.000 €/m²
Käuferprovision
0 %, wir werden vom Verkäufer bezahlt

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand
Neubau
Fertigstellung
geplant 2027
Energiestandard
KfW 40 EE
Energieausweis
fordern wir beim Bauträger an

Baufortschritt

  1. Oktober 2026Verkauf läuftDie Wohnungen sind im Verkauf.
  2. September 2027Fertigstellung geplantLaut Bauträger, für Wohnung WE 43 Dezember 2027.

Angaben laut Bauträger, Stand Oktober 2026.

Ausstattung

Küche

  • Einbauküche inkl. Küchengeräte

Bad

  • Badezimmer mit Vollausstattung
  • Bodengleiche Dusche

Böden und Fenster

  • 3-fach Verglasung
  • Fußbodenheizung
  • Hochwertige Bodenbeläge

Heizung und Energie

  • Fernwärme

Haus und Außen

  • Aufzug
  • Barrierearm
  • Kellerraum (vier Wohnungen haben den Abstellraum in der Wohnung)
  • Abstellraum
  • Fahrradabstellraum
  • Balkon nur in vier Wohnungen im Haus, nicht in den freien Wohnungen

Weiteres

  • Vollständig möbliert
  • Altersgerecht
  • Smart-Home Ready
  • Gründach

Laut Angaben des Bauträgers. Die genaue Ausstattung steht in der Baubeschreibung.

Lage

Hamburg · Barmbek-Nord, 22309

Die genaue Adresse erhalten Sie mit den Unterlagen.

  • Supermarktque huong Asia Ladenca. 2 Min. zu Fuß
  • Bäckerca. 1 Min. zu Fuß
  • BushaltestelleHebebrandstraßeca. 2 Min. zu Fuß
  • BahnhofRübenkamp (City Nord)ca. 7 Min. zu Fuß
  • KitaKindertagesstätte Rübennasenca. 2 Min. zu Fuß
  • SchuleGrundschule Ballerstaedtwegca. 12 Min. zu Fuß
  • Apothekeca. 4 Min. zu Fuß
  • Arztpraxisca. 3 Min. zu Fuß
  • Parkca. 5 Min. zu Fuß

Entfernungen in Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Kartendaten: © OpenStreetMap-Mitwirkende, Stand 27.10.2026.

Laut Bauträger gehen Sie zur nächsten U-Bahn, S-Bahn und Bushaltestelle etwa fünf Minuten. Supermärkte, Apotheken, Schulen und Ärzte liegen in der Nähe. Mit dem Auto sind Sie in etwa zehn Minuten am Flughafen. Bis zur Autobahn fahren Sie etwa 15 Minuten. In die Speicherstadt und die HafenCity fahren Sie mit dem Auto unter 20 Minuten. Der Stadtpark ist nah, die Alster erreichen Sie in etwa zehn Minuten.

Luis OtteHannes Ruopp

Luis Otte und Hannes Ruopp

Ihre Ansprechpartner · 0151 29489230

Erst ein kurzer Online-Termin. Die Unterlagen schicken wir Ihnen kostenlos.

Alle Angaben stammen vom Verkäufer (Bauträger). Wir haben sie sorgfältig übernommen, übernehmen aber keine Gewähr für Flächen, Ausstattung und Grundrisse. Maßgeblich sind Baubeschreibung und Kaufvertrag. Für Sie als Käufer fällt keine Provision an.

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Bilder: Visualisierungen der Bauträger, mit KI bearbeitet und ergänzt, Innenräume als Ausstattungsbeispiel.