Sie müssen kein Experte sein
Bei einer Operation müssen Sie auch kein Arzt sein. Sie müssen nur verstehen, was passiert, und dem Team vertrauen können. Genauso ist es bei uns.
Ein Kunde hat es so beschrieben: „Ich hatte absolut keine Ahnung von Immobilien. Herr Otte hat mir direkt erklärt, wie man genau vorgeht.“ (Lenn K., Google-Bewertung)
Die 5 Begriffe, die Sie kennen sollten
Mehr brauchen Sie für den Anfang nicht:
- Kapitalanlage: Eine Wohnung, die Sie kaufen, um sie zu vermieten. Nicht zum Selbstwohnen.
- Tilgung: Der Teil Ihrer Rate, mit dem Sie den Kredit zurückzahlen. Jeden Monat gehört Ihnen mehr von der Wohnung.
- Zinsbindung: Wie lange der Zins fest ist, zum Beispiel 10 oder 15 Jahre. In dieser Zeit ändert sich Ihre Rate nicht.
- Abschreibung (AfA): Ein Betrag, den Sie jedes Jahr von der Steuer absetzen dürfen, weil das Gebäude älter wird. Dafür zahlen Sie kein Geld.
- Hausgeld: Ein monatlicher Betrag an die Hausverwaltung für Verwaltung, Gemeinschaftskosten und Rücklagen. Einen großen Teil davon zahlt der Mieter über die Nebenkosten.
So läuft es ab, Schritt für Schritt
- Zwei Minuten Analyse. Auf unserer Startseite beantworten Sie vier Fragen zu Ziel und Einkommen.
- Erstgespräch. Im Nürtinger Tor oder per Video. Wir erklären das Prinzip und rechnen Ihr Beispiel. Sie stellen alle Fragen.
- Objektvorstellung. Wir zeigen Ihnen passende Wohnungen mit allen Unterlagen und Zahlen.
- Finanzierung. Wir begleiten Sie mit unseren Partnerbanken bis zur Zusage.
- Notar. Sie unterschreiben den Kaufvertrag. Wir sind an Ihrer Seite.
- Zurücklehnen. Die Hausverwaltung übernimmt. Sie bekommen einmal im Jahr die Abrechnung.
Ihre Fragen sind willkommen
Es gibt keine dummen Fragen. Wir erklären jede Zahl so lange, bis sie klar ist. Und wir sagen Ihnen ehrlich, wenn eine Immobilie für Sie gerade nicht passt.
Ein anderer Kunde schreibt: „Meine Fragen wurden verständlich beantwortet und ich hatte nie das Gefühl, zu einer schnellen Entscheidung gedrängt zu werden.“ (Adrian M., Google-Bewertung)
