Kapitalanlage in Nürtingen. Ihr Investmentbüro im Nürtinger Tor.

Warum ein Investmentbüro in Nürtingen?

Viele Menschen aus Nürtingen haben Geld auf dem Konto liegen. Sie wissen, dass es dort an Wert verliert. Aber sie wissen nicht, wohin damit. Aktien wirken kompliziert. Eine Wohnung kaufen klingt nach viel Arbeit: Mieter suchen, Reparaturen, Papierkram.

Genau dafür gibt es uns. Wir sind zwei Gründer aus der Region, Luis Otte und Hannes Ruopp. Unser Büro liegt ganz oben im Nürtinger Tor, im 4. Obergeschoss. Sie können einfach vorbeikommen, mit uns sprechen und sich alles in Ruhe erklären lassen.

Was wir für Sie machen

Wir vermitteln Wohnungen, die Sie als Kapitalanlage kaufen. Das heißt: Sie wohnen nicht selbst darin. Ein Mieter wohnt dort und zahlt jeden Monat Miete. Diese Miete hilft Ihnen, den Kredit zu bezahlen.

• Wir suchen die Wohnung. Kernsaniert und schon vermietet. Sie müssen nichts renovieren und keinen Mieter suchen.
• Wir begleiten die Finanzierung. Gemeinsam mit unseren Partnerbanken.
• Wir organisieren die Verwaltung. Eine Hausverwaltung kümmert sich um Mieter, Abrechnungen und Reparaturen.
• Wir bleiben Ihr Ansprechpartner. Auch nach dem Kauf. Wir sitzen ja um die Ecke.

Muss die Wohnung in Nürtingen stehen?

Nein. Und das ist oft sogar besser so. Eine Wohnung als Kapitalanlage muss sich rechnen. Dafür zählt, wie hoch die Miete im Verhältnis zum Kaufpreis ist. In der Region Stuttgart sind die Kaufpreise hoch. Deshalb schauen wir in ganz Baden-Württemberg und Bayern nach Lagen, in denen Mieter gesucht werden und die Zahlen stimmen.

Weil die Wohnung vollständig verwaltet wird, müssen Sie nie hinfahren. Sie wohnen weiter in Nürtingen. Ihre Wohnung arbeitet woanders für Sie.

So läuft es ab

1. Kostenlose Analyse. Sie beantworten vier kurze Fragen auf unserer Startseite. Dauert zwei Minuten.
2. Gespräch im Nürtinger Tor oder per Video. Wir rechnen Ihre Situation durch und sagen ehrlich, ob und wie viel Immobilie für Sie passt.
3. Objekt auswählen. Wir zeigen Ihnen passende Wohnungen mit allen Zahlen und Unterlagen.
4. Finanzierung und Notar. Wir begleiten Sie durch alle Schritte bis zur Unterschrift.
5. Zurücklehnen. Die Hausverwaltung übernimmt. Sie bekommen Ihre Abrechnungen und bauen Vermögen auf.

Nürtingen in Zahlen

Nürtingen liegt am Neckar, zwischen Stuttgart und der Schwäbischen Alb. Viele Menschen hier arbeiten in Stuttgart, Esslingen oder Reutlingen und haben ein gutes, sicheres Einkommen. Genau für diese Menschen ist eine Kapitalanlage-Immobilie oft spannend: Wer Lohnsteuer zahlt, kann von den Steuervorteilen einer vermieteten Wohnung besonders profitieren. Mehr dazu auf unserer Seite Steuern sparen mit Immobilien.